Lựa chọn địa điểm kinh doanh tốt là 1 trong những bước đầu tiên tạo dựng nền tảng vững chắc giúp cửa hàng, doanh nghiệp phát triển. Cùng tìm hiểu các tiêu chí & cách lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp, giúp mua may bán đắt để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhé!
1. Yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn địa điểm kinh doanh
Khi lựa chọn địa điểm kinh doanh, tùy vào bản chất của công ty là sản xuất, phân phối hàng sỉ, bán lẻ sản phẩm hay cung cấp dịch vụ mà sẽ có những tiêu chí khác nhau cần xem xét.
Cụ thể các yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn địa điểm kinh doanh phân loại theo hoạt động doanh nghiệp như sau:
- Doanh nghiệp sản xuất:
-
- Khoảng cách gần với nguồn nguyên liệu, nhà cung cấp
- Nguồn lao động đạt chuẩn dồi dào tại khu vực đặt địa điểm kinh doanh
- Cơ sở hạ tầng đạt đủ điều kiện sản xuất
- Có thể mở rộng quy mô trong tương lai
- Có nằm trong khu công nghiệp, khu chế xuất hay không?
- Quy mô có đủ rộng để đặt hệ thống máy móc và đáp ứng nhu cầu kho bãi hay không?
- Doanh nghiệp bán lẻ, cung ứng dịch vụ:
- Gần đối tượng khách hàng mục tiêu
- Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện
- Ít đối thủ cạnh tranh
- An ninh tốt
- Giá thuê hợp lý
- Phong thủy tốt
2. Các cách chọn địa điểm kinh doanh thuận lợi
2.1. Chọn địa điểm theo sản phẩm kinh doanh
Sản phẩm kinh doanh khác nhau sẽ quyết định vị trí kinh doanh phù hợp. Ví dụ:
- Kinh doanh văn phòng phẩm nên chọn vị trí gần trường học.
- Kinh doanh nông sản sạch nên mở cửa hàng ở khu vực người dân có mức sống cao, dân trí cao.
- Kinh doanh quán ăn vặt nên chọn nơi đông dân, nhiều cư dân trẻ, gần trường học.
- Kinh doanh quán nhậu nên chọn nơi rộng rãi, mát mẻ, nằm gần khu dân cư, khu công nghiệp.
- Kinh doanh quán net, quán game nên chọn vị trí gần trường học.
- Kinh doanh tiệm sửa xe nên chọn vị trí đông đúc, trục đường lớn, nhiều phương tiện qua lại.
- Kinh doanh các mặt hàng thời trang cao cấp nên mở cửa hàng trong trung tâm thương mại, khu vực trung tâm thành phố, nơi người dân có mức sống cao.
- Kinh doanh sách nên chọn nơi có dân trí cao.
2.2. Chọn địa điểm thuận tiện cho sản xuất & giao hàng
- Sản xuất kinh doanh: Nơi cung ứng nguyên liệu là yếu tố quan trọng khi lựa chọn địa điểm kinh doanh. Nếu ở xa nguồn nguyên liệu thô sẽ làm giảm tỷ suất lợi nhuận của bạn.
- Giao hàng: Cần chọn vị trí ở gần khách hàng mục tiêu để tránh phí giao hàng quá cao cũng như làm giảm tần suất khách hàng lựa chọn mua hàng.
2.3. Chọn địa điểm theo khách hàng mục tiêu
Khách hàng mục tiêu cũng là yếu tố cần xem xét khi chọn địa điểm cho doanh nghiệp. Sản phẩm của bạn sẽ dễ tiếp cận với khách hơn nếu bạn ở gần họ.
Các yếu tố cần lưu tâm:
- Nghề nghiệp:
- Sinh viên, học sinh: chọn gần trường học
- Dân văn phòng: gần trung tâm, nơi có nhiều công ty
- Công nhân: nơi có nhiều khu công nghiệp, công ty sản xuất lớn…
- Mức thu nhập: Tùy vào mức giá của sản phẩm mà chọn khu vực có mức thu nhập của người dân tương ứng.
- Tôn giáo, sắc tộc: Nếu kinh doanh đặc sản thì nên chọn khu vực có đông người dân của dân tộc, tôn giáo đó sinh sống.
- Độ tuổi…
2.4. Chọn địa điểm có vị trí đẹp, thuận tiện
Nếu chọn địa điểm kinh doanh ở vị trí đẹp thì bản thân nó đã là một biển quảng cáo sống động. Ở khu vực đông đúc hoặc giao thông thuận tiện, chỉ cần ai đó đi ngang qua cửa hàng, dù không bước vào, họ vẫn sẽ có ấn tượng gì đó về cái tên của cửa hàng.
Việc xác định một địa điểm có vị trí đẹp hay không cần dựa trên nhiều yếu tố:
- Chỗ để xe
- Không gian trước cửa tiệm
- Lưu lượng xe
- Vị trí góc: có thể tăng số lượng cửa và cửa sổ, tiếp cận nhiều người hơn…
Để xem xét 1 vị trí lý tưởng, hãy ghé thăm vị trí đó vào mọi thời điểm cả ngày lẫn đêm để biết thông tin về mật độ giao thông, ánh sáng, an ninh…
2.5. Chọn địa điểm dựa vào việc nghiên cứu đối thủ cạnh tranh
Hãy tìm hiểu đối thủ cạnh tranh và lượng khách hàng mua sắm tại đó để đưa ra quyết định có nên mở thêm tiệm tại khu vực đó hay không.
Đôi khi một chút cạnh tranh sẽ có lợi cho bạn vì giúp tiết kiệm chi phí quảng cáo bởi khách hàng đến cửa hàng đối thủ cũng có khả năng đến cửa hàng của bạn để mua sắm. Tất nhiên họ sẽ có sự so sánh, nên bạn cần có sản phẩm chất lượng, giá tốt và dịch vụ tốt đi kèm.
2.6. Chọn địa điểm an ninh tốt
Nếu chọn 1 địa điểm có an ninh không tốt, khách hàng của bạn sẽ rất bất an khi ghé thăm và mua sắm dẫn đến giảm tỷ lệ khách mua hàng. Ngoài ra, cửa hàng của bạn cũng dễ bị trộm, cướp hay các thành phần bất hảo ghé thăm, khó bề làm ăn ổn định, lâu dài.
2.7. Chọn địa điểm hợp phong thủy
Theo phong thủy, để tăng khả năng tụ tài, bạn cần lưu ý:
- Chọn vị trí góc phố: Đây là nơi “thủy tụ”, có thể liên tục thu thập năng lượng tích cực tươi mới và mạnh mẽ.
- Chọn nơi gần lối vào tàu điện ngầm, bến xe: Các nhà phong thủy ví tàu điện ngầm là rồng đất, có thể hội tụ năng lượng tốt.
- Mặt tiền cửa hàng: Cần thông thoáng, không gần tà khí vì sẽ làm tổn hại đến việc hình thành tài lộc. Đối tượng mang tà khí có thể là ống khói, nhà vệ sinh, nhà tang lễ, bệnh viện và các công trình khác dễ gây cảm giác khó chịu.
- Cửa hàng không nên quay về hướng bắc: Vì không thể nhận đủ ánh sáng mặt trời nên thuộc âm trạch trong phong thủy, không có lợi cho tài lộc và vượng khí. Bạn nên chọn cửa hàng quay về hướng nam, thuộc dương trạch.
- Tránh các địa điểm: cuối ngõ cụt, gần cầu, ngay ngã 3, gần cơ sở tôn giáo…
- Bạn cũng có thể bố trí nội thất và mua các vật phẩm phong thủy để chiêu tài giải ách, đem lại vận khí tốt cho địa điểm kinh doanh.
Hy vọng, qua bài viết trên bạn đã biết cách lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp, giúp mua may bán đắt. Nếu bạn đang kinh doanh hàng tiêu dùng, hàng tạp hóa thì tải ngay ứng dụng VinShop để được tư vấn và nhập hàng nhanh chóng với giá cực ưu đãi nhé!
.png)
.jpg)
